维修技巧应如何掌握 澳大利亚城市房价跌至14年来最低水平，出路昏昧

当世界其他地区的建筑四肢初始复苏、复苏之际，悉尼却堕入了更深的住房危急。

澳大利亚住房协会（HIA）的一份新推崇显现，悉尼的住房缔造莫得出现“短期反弹”的迹象。

HIA高等经济学家马特·金(Matt King)示意：“悉尼盆地的新址缔造率仍然十分低，主如果因为地盘价钱过高，以及抓续征收过高的住房税和基础要道用度。”

比较之下，西澳大利亚州的建筑审批数目增长了60％，昆士兰州增长了24％，南澳大利亚州增长了16％。

据西悉尼雷怀特买卖公司(RWC)称，悉尼西区和西南部是初度购房者和新开采项筹谋首选筹谋地，但当今正靠近严重的供应危急。

字据西悉尼RWC的数据，9月份新南威尔士州每月的住房审批数目降至14年来的最低水平，仅批准662套住房。

西悉尼当今正在缔造5,310套公寓，而到2041年每年需要建造24,178套新住宅才能知足东谈主口增长和住房需求。

RCA西悉尼分公司指出，西南区正在资格大幅增长，六个月内批准的住房数目激增了5,000多套。然则，这些形貌仍需数年技艺才能完工，有些形貌以致需要五年以上技艺才能完工。

西悉尼的住房需求瞻望将不时保抓高位，因为该地区为初度购房者提供了更实惠的聘用。

尽管靠近包袱才智方面的挑战，往常一年仍有28,358名初度购房者干与新南威尔士州阛阓。

RWC西悉尼指出，新南威尔士州的平均贷款额当今盘桓在80万澳元独揽，与该州的印花税豁免门槛十分接近，这有助于促进新买家购房。

“东谈主们对住房扫数权的需求不言而谕，但承受才智压力正在将买家振荡到西部，”西悉尼RWC董事总司理彼得·维恩斯(Peter Vines)说。

“西悉尼才刚刚初始其增长轨迹，但以经济实惠、便利的聘用知足需求至关进犯。”

本文来自澳洲房产网